Eladó családi ház Hernád, 89 000 000 Ft, 97 négyzetméter

CSAK NÁLAM! 3D WEBSÉTA ELÉRHETŐ! https://webseta.hu/virtualis-seta/ingatlan/elado/csaladi-haz/hernad/124m2/otthoncityingatlan-2543771-r2543771/nappali___konyha_8/-27,51/11,96/100,00/ HERNÁDON, ÚJSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZ-FÉL ELADÓ! 2022-bEn épült, modern otthon – költözz be, és élvezd a szinte nulla rezsit! ? Az ingatlan főbb jellemzői: Elhelyezkedés: Hernád, nyugodt, csendes környezet, igényes családi házak között Lakótér: nettó 97 m² Telekméret: 500 m² – saját kerttel Szobák: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba Fürdőszobák: 2 (dupla komfort) Kapcsolódás: ikerházfél – nincs áthallás, az épületek csak a fedett kocsi beállónál érintkeznek Építés éve: 2022 Állapot: újszerű, azonnal költözhető Terasz: fedett előterasz térkővel burkolva Vételár: kulcsrakész állapotban ? KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA – IDEÁLIS CSALÁDOKNAK IS: Budapest mindössze 30 perc alatt elérhető az M5 autópályán keresztül Hernád csendes, kertvárosias része, ugyanakkor sétatávolságra minden fontos intézmény: óvoda, bölcsőde, iskola, bolt, orvosi rendelő Közeli buszmegállók és településközi közlekedés elérhető ⚡️ REZSIKÖLTSÉG: SZINTE 0 FT! A 10 kW-os napelemrendszer éves szaldós elszámolással működik, így a fűtés, meleg víz, hűtés, világítás és elektromos eszközök használata után a rezsiköltség szinte 0 forint! Ehhez hozzájárul a hőszivattyús padlófűtés és a korszerű szigetelés – az otthon energiahatékonysága kiemelkedő! ?️ Minőségi kivitelezés – modern műszaki tartalom: Eurotherm 30NF tégla falazat + 15 cm AT-H80 homlokzati hőszigetelés 30 cm Thermover üveggyapot a padlásfödémben Fehér 3 rétegű műanyag nyílászárók (teraszoldalon alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval) MDF borítású belső ajtók Antracit betoncserép tető, színes esőcsatorna Lábazati hőszigetelés szürke lábazati festéssel Macskajárda: beton alappal, térkő burkolattal ?️ Gépészet és extra kényelmi funkciók: Hőszivattyús padlófűtés 2 db inverteres Sinclair klíma (3,5 kW és 2,5 kW) 190 literes melegvíz-tároló (puffer) 3x16 A elektromos hálózat, H-tarifa elérhető Kültéri világítás alkonykapcsolóval 2 db kerti csap (kútról), +1 db hálózatról Kiépített öntözőrendszer Saját használatú magánút, elektromos kapuval, mobilapplikációval vezérelhető ?️ Modern konyha beépítve: Extra méretű 5 férőhelyes indukciós főzőlap Beépített mosogatógép Kéményes páraelszívó – kültérbe vezeti a főzésszagot Igény esetén a teljes bútorzat is maradhat ? Külső terek és parkolás: Fedett bejárati terasz zsindelyfedéssel Térkövezett kocsibeálló Kert teljesen körbekerített Előkert és hátsó kert rendezett ✅ Összefoglalva, amit ez az otthon kínál: ✔️ Újszerű, azonnal költözhető, kiváló műszaki állapotban ✔️ Energiatakarékos, modern rendszer, szinte 0 Ft-os rezsi ✔️ Praktikus elosztás: 4 hálószoba + amerikai konyhás nappali ✔️ Családbarát környezet, minden fontos intézmény sétatávolságra ✔️ Már kiépített okos- és kényelmi funkciók ? Hívjon most, ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik kompromisszummentes, modern otthont keresnek természetközeli nyugalomban – városi kényelemmel.